婚前买房婚后办房产证证

简述信息一览：

• 1、婚前买房婚后办房产证是共同财产吗
• 2、婚前首付买房,婚后办房产证,属于婚前财产吗?
• 3、结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件
• 4、婚前全款买的房子婚后去做房产证,怎么需要我俩的结婚证,我老婆的身份证...
• 5、婚前贷款买房,婚后才办理房产证

婚前买房婚后办房产证是共同财产吗

1、②如果该房屋属于夫妻一方婚前全款购买，没有贷款，但婚后办理房产证时将另一方的名字也加进去，这种情况可以视为出资一方对另一方的赠与，该房屋是夫妻共同财产。但如果双方结婚不久就离婚了，在分割该房屋时出资人应该多分。

2、个人婚前全款买房，房产证登记双方名下，这种情况下，房产通常会被认定为 共同财产 。个人婚前全款买房，房产证登记对方名下，通常会被认定为一方赠与为另一方，属于被赠与个人财产。

3、婚后办两个人房产证，属共同财产。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

4、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

5、您好， 房屋算是夫妻共同财产， 房产证加上女方的名字实际就是男方对女方的婚内赠与，夫妻双方共同共有房屋产， 但在实际分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。

6、房产证是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。如果是婚后购买的，属于夫妻双方共同财产。

婚前首付买房,婚后办房产证,属于婚前财产吗?

法律分析：婚前买房婚后办房产证不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

现如今房子成为了许多新人结婚的前提条件，它在婚姻关系中的分量也越来越重。在很多离婚的案例中，当事人争议做多的也是房产的分割问题。

夫妻在婚前买房婚后办的房产证是不属于夫妻共同财产的，婚前由谁购得房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。其他不属于夫妻共同财产的还有：（一）一方的婚前财产。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其 个人婚前财产 。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。

结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件

需要办理房产证时候，出示你本人身份证，户口本，结婚证，你配偶身份证，户口本，才可以办理你房产证，单身证明，有效期是一个月。

法律分析：带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何- -方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

法律分析：已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

{1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房产证办理 需要的资料是： （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （2） 商品房销售 统一***原件。 相关 法律客观：《房屋登记办法》十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。

婚前全款买的房子婚后去做房产证,怎么需要我俩的结婚证,我老婆的身份证...

1、办理房产证需要你出示身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，如果已婚，还需要你配偶上述证件，目的只有一个，就是需要认定你这房子是几套房购买，需要按照几套房缴纳契税。

2、婚前买房未办房产证，现在***信息显示已婚，当然要需夫妻双方的身份证。

3、因为结婚之后，是属于共同财产，购房是以家庭为单位的，所以即使是个人婚前购房的，在婚后夫妻关系共存期间办理房产证是需要夫妻双方的身份证和户口本的。

4、需要提供结婚证和配偶的身份证来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率。

婚前贷款买房,婚后才办理房产证

法律分析：在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配。

婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

法律主观：商品房买卖合同 的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内 办理房产证 ，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自 合同订立 之日起90日内办理房产证。

法律分析：婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。

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