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2021父母房产过户继承

简述信息一览：

父母死了，房子的继承者究竟是谁，要按照实际情况来决定。要分清楚父母同时去世，还是先后去世。先后去世的，后去世老人的继承人继承到的遗产可以多些；房产继承。父母有有效遗嘱的，按遗嘱处理。父母没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定继承人办理，让父母的所有子女、父母各自还活着的父母一起继承。

父母双亡子女继承房产的方式如下：法定继承。子女是父母遗产的第一顺序法定继承人，所以只要父母在生前没有留下遗嘱或遗赠抚养协议指定让他人继承自己房产的，那么子女就可以按照法定继承的方式对父母的房产进行继承；遗嘱继承。

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父亲名下的房屋作为父亲的遗产，由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承；（2）不符合上述情况的，父亲名下的房屋由其配偶、父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承，原则上各法定继承人平均分割该房产。

法律分析：如果房产属于夫妻共同财产的，应当先进行财产分割，属于母亲的一部分由母亲掌管，属于父亲的按照遗产继承进行继承，如果有遗嘱的按照遗嘱进行，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。

如果被继承人的子女先于被继承人死亡，其直系晚辈血亲可以代位继承。如果被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女可以代位继承。代位继承人通常只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，如果尽了主要赡养义务，可以作为第一顺序继承人。

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年子女继承父母房子新规：第一：父母可以自主选择由谁来继承自己的财产。当孩子未能尽到赡养义务的时候，将不再继承父母的遗产。就算是子女不同意，通过法律***也是没有用的。父母可以对自己的房子设置“居住权”。

在被继承人的父母已经去世且被继承人没有立遗嘱的情况下房产应该按照法定顺序继承，《中华人民共和国民法典》中规定的第一顺序继承人除了被继承人的父母之外，还有配偶跟子女是可以均等的继承房产的，如果配偶也去世，子女可以继承遗产房。

子女继承父母房产的最新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外，子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书，只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。

对于子女继承父母房产的流程是可以根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1、若亡父未立遗嘱或抚养协议，则其所拥有的房产将由子女依照法律规定进行继承。根据法定继承顺序，第一顺位继承人包括配偶、子女及父母，第二顺位继承人则包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

2、根据《民法典》的规定，如果子女作为法定继承人继承父母的房产，通常不需要缴纳遗产税。在继承过程中，可能涉及的费用包括公证费、房屋评估费、合同印花税、登记费和权证印花税。具体来说：继承父母的房产时，子女不需要交遗产税。

3、子女继承父母房产的最新政策规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等，在继承遗产房产时无需缴纳契税。而对于非法定继承人，如根据遗嘱继承房产的情况，则被视为赠与行为，需要缴纳契税。在办理遗产房产过户时，不再需要提供公证书。只需提供遗嘱或其他能够证明继承人身份的材料即可。

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