当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

非公证继承房产写孩子名字

简述信息一览：

1、如果房产证上已经有子女的名字，通常视为已经进行了财产转移，子女可以作为共有财产的共有人直接继承；在处理房产继承时，还需考虑是否有遗产***，如果有其他继承人对房产有异议，可能需要通过法律途径解决。

2、法律分析：房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例，在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。

（图片来源网络，侵删）

3、首先，需要明确房产证上的具体登记情况。如果房产证上只登记了父母的名字，孩子并非直接的所有权人，那么孩子继承房产的份额将受到父母遗嘱或法定继承规定的约束。然而，如果房产证上同时登记了孩子的名字，孩子则已经是该房产的共同所有权人，拥有相应的产权份额。

4、房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。

5、由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

（图片来源网络，侵删）

6、如果房产证上写着孩子的名字，那么孩子就是房子的权利人之一，如果在房产证上只有孩子的名字，就没有继承权，房子是孩子合法拥有的，如果在房产证上有孩子和死者有两个名字，那么两人共享房子的产权，各共享一半的产权。在死者的死亡之后孩子是继承属于死者的死亡的那部分的份额。

1、法律分析：房产证上可以单独写未成年孩子名字，未成年人的年龄需要超过八周岁才能在房产证上写孩子的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2、房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，这是受到法律的保护的。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；而年满十八周岁可以独立购房，此时房产自运转为法定归属房产了。

3、【法律分析】在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字。成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

4、可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。法律分析一般来说，如果房产证上有子女的名字，子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益。孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。

法律主观：假如要在房产证上加上子女的名字。子女未成年，只收取手续费。子女已成年，按正常交易缴税，（即原产权人一人，加一人上产证，缴税可按交易中心最低价格的二分之一的合同价格缴纳税费），其中要包括契税，合同印花税，评估费用等。

房子不过户，可以直接在房产证上添加子女的名字。所需准备的文件包括：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（如果是已婚则提供结婚证，未婚则提供单身证明），以及未成年子女的户口本或出生证明。除了携带齐全的证件外，还需要准备所有文件的正副本。在办理加名字手续时，将根据房产评估价值收取相应的契税。

房产不过户直接加子女名字是可以的。房产证上加子女名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。

1、法律分析：房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条国家保护自然人的继承权。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

2、房产证上加上子女的名字并不等同于继承。继承是在产权人去世后，根据法律规定或遗嘱进行的产权转移过程。而加名则是在产权人健在时，通过法律手续使子女成为共有权人的过程。法律分析：在法律上，将子女的名字加入房产证是一种产权共有的形式，这通常意味着父母与子女共同拥有了该房产的所有权。

3、房产证上加子女名字不算继承，属于共同所有，继承从被继承人死亡开始。房产证上面加了子女的名字，概念为此房屋权利人为子女及父母，属于财产共有。如果父母去世了，如果有遗书的话依据遗书分配，如果没有遗书的依照法律规定的直系亲属遗产继承人平均分配。

关于非公证继承房产写孩子名字和房子非公证继承需要多少工作日的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房子非公证继承需要多少工作日、非公证继承房产写孩子名字的信息别忘了在本站搜索。