按揭房产证去那里办理

文章阐述了关于按揭房产证去那里办，以及按揭房产证去那里办理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、有贷款的一手房如何办理房产证
• 2、贷款的房子怎么办理房产证
• 3、贷款房房产证在哪里办理的
• 4、按揭买房如何办理房产证
• 5、在银行贷款买的房子产权证怎么办
• 6、贷款房子怎么办理房产证

有贷款的一手房如何办理房产证

1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

3、如果是二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证即可。

4、房产证贷款办理注意什么？向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业.职务和近期经济收入情况证明。

5、一般在20个有效工作日左右就能够制证了。如果是按揭贷款购房的情况，房产证原件将直接寄到按揭贷款银行作抵押，购房者可以直接咨询银行是否有收到房产证。如果是全款支付的购房情况，那么购房者将由本人直接收到房产证。

6、新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。 提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。

贷款的房子怎么办理房产证

1、新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。 提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。

2、开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

3、贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。

4、贷款买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。

5、看好自己心仪的房子以后，你是不是就会想到如果我选择按揭贷款，那么房产证怎么办理呢？如果你已经决定贷款买房，那你就不得不去多了解了解贷款房产证办理的流程了，这样可以为你在买房过程中减少很多的烦恼。

贷款房房产证在哪里办理的

1、法律主观：房产证是在该房产所在地房产局办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。

2、按揭的房子房产证在哪里？房产证在房屋买受人那里。

3、按揭房的房产证一般都是在银行。按揭房贷款首先贷款者要和贷款银行签订房屋抵押合同，并办理房地产抵押登记和公证，所以房产证是要抵押在银行的。

4、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。

5、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

6、贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

按揭买房如何办理房产证

1、购房者如果是想节约资金，购房者也可以按照程序来自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。

2、开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

3、确定产权证编号：买家要求，开发商提供相关资料，包括成交合同、预售许可证、缴纳的购房款证明等。办理登记手续：买家需提供有关资料，包括身份证、房屋钥匙、登记表等，按规定进行登记，并缴纳相关费用。

4、一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

在银行贷款买的房子产权证怎么办

而有些银行是到时间后就会主动发还产权证的，也有些银行会选择依旧***用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法，还有些银行是需要贷款人主动申请发还，待贷款还清之后按规定会取消抵押登记。

在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。如果是贷款的房子可能会要抵押他项权证在银行，但是不影响房产证，也不影响部分和房子相关的事项。

贷款买的房子应当有房产证。购房人在通过银要与银行签订抵押合同产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押贷款。

贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。

贷款房子怎么办理房产证

借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。

新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。 提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。

确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

贷款房产证办理流程的七步曲：首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

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