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上海房产继承有顺序嘛

文章阐述了关于上海房产继承有顺序嘛，以及上海房屋继承2021年新法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、继承人需携带相关证明材料，如身份证、房产证、与被继承人的关系证明等到公证处办理继承公证。若对继承权存在争议，可通过***进行裁决。完成公证或***裁定后，继承人可获得房产的合法继承权。办理房产过户手续完成继承权的确认和公证后，继承人需前往当地房地产交易中心，提交相关材料办理房产过户手续。

2、一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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3、赠与过户：父母将房产无偿赠与给子女，需要办理赠与公证和产权转移登记手续。这种方式适用于父母对子女进行财产传承的情况。买卖过户：父母与子女签订房屋买卖合同，按照市场价格进行交易并办理过户手续。这种方式需要缴纳相应的税费，但手续相对简单。继承过户：在父母去世后，子女作为法定继承人继承房产。

我国法律制度中新规定的房产的法定继承顺序是配偶、子女和父母是第一顺序继承人，丧偶儿媳或者丧偶女婿，对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承房产，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹，祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。

房产继承权的顺序人房产继承权的顺序如下：（1）第一顺序只有配偶、子女、父母。子女，既包括婚生子女，也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母，既包括生父母，也包括养父母和具有扶养义务的继父母；（2）第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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新《民法典》房产继承的法定顺序是，在被继承者死亡之后，继承权就会开始，一般第一顺位的继承者有配偶、子女、还有父母；而对于第二顺位的继承者有兄弟姐妹、外祖父母、还有祖父母。

第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。

法律分析：房产继承权的顺序人包括第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

继承顺序决定了继承人继承遗产的优先级。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，继承人分为两个顺序：第一顺序：配偶和子女享有优先继承权，父母也是第一顺序继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。在继承开始时，第一顺序继承人应优先继承遗产。

法律分析显示，在房产继承中，第一顺位继承人并没有先后顺序之分。他们包括配偶、子女和父母。在分配遗产时，通常情况下，这些同一顺序的继承人应获得相等的份额。然而，对于那些生活困难且缺乏劳动能力或对被继承人有过主要扶养义务、与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以给予更多的照顾或份额。

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

第一顺序继承人在继承遗产时，没有先后之分，份额一般也应均等。但若有特殊情况，如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。

一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

1、目前我国尚未开征遗产税，但是相关遗产税政策国家正在制定中，以后国家有可能会征收遗产税。目前办理房地产继承过户会产生一些其它费用。接下来我会简单介绍一下公证办理房产继承的主要费用。继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、上海目前尚未实施房地产遗产税的具体政策，因此关于具体的遗产税数额没有官方数据。通常情况下，房产继承过程中不涉及遗产税的缴纳。然而，继承人需要支付的费用可能包括公证费、登记费和其他相关税费。

3、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，由买方支付。在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按6%缴纳（减免），由卖方支付。在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，由卖方支付。这里所说的房屋遗产税即为国家按全额20%征收的个人所得税。

关于上海房产继承有顺序嘛，以及上海房屋继承2021年新法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。