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独生子女如何继承父母房产

简述信息一览：

法律分析：父母去世后独生子女能继承房产，但不能直接继承，情况如下：如果父母去世继承顺序并列排在第一位的是配偶、子女、父母，所以独生子女并不能直接继承房产。也还真未必能全额继承，因为父母的双方父母也就是外公、外婆、爷爷、奶奶也享有和独生子女一样的继承权利。

独生子女继承父母房产的方法：遗嘱继承或遗赠提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

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独生子不一定能继承财产，但是有遗嘱证明房子的继承权归独生子可以继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税5%、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

2、法律分析：房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。房地产交易去办理房屋权转移登记手续。

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3、要赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

1、法律分析：独生子女继承父母房产的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、【法律分析】：独生子女继承父母房产需要以下手续：提供被继承人死亡证明；亲属关系证明；法定继承人户口、身份证；独生子女证明；父母的结婚证或离婚证等材料；其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明。

3、在无遗嘱的情况下，独生子女不能继承父母的全部遗产，民法典有明确要求，法定继承是按照亲属关系，而实行的顺位继承制度。依据《民法典》关于继承顺序的法律依据，第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、独生子女想要继承父母财产的话，可以提供遗嘱或者遗赠的证明来进行继承，此时需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

5、父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承；继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

独生子女继承父母房产最新政策如下：继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

年独生子女最新政策如下：独生子女父母奖金补贴。独生子女父母在《独生子女父母光荣证》颁发后，截止子女14周岁（各省市法规有所不同），凭证件就可以领取独生子女父母奖金补贴，每个地区补贴的金额不同，最高为2000元，每月补贴10-80元不等；独生子女***生育奖励扶助补贴。

独生子女抚养费补贴独生子女家庭的父母在养育独生子女的过程中，会面临经济上的压力。为了减轻家庭的经济负担，***会向独生子女家庭发放抚养费补贴。具体补贴标准因地区和政策而异，但一般来说，该补贴可以帮助独生子女家庭减轻抚养压力。

吉林省独生子女补贴最新政策如下：办理了独生子女光荣证的父母每年都可以领到至少60元以上的补助，一直到孩子18周岁；父母年满59岁后，国家都会给予其父母每年960元的补助；针对农村的独生子女补贴政策，即村落独生儿女户的养老保险补助。

佛山独生子女补贴最新政策2023如下：只要父母领取独生子女父母光荣证之后开始领取一直到领取到子女十八岁的时候。

独生子女最新政策为以下几点：独生子女享受加分政策；独生子女享受医疗费用补助；独生子女土享受地征收补偿；独生子女具有陪护假；独生子女额外奖金。

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