遗赠的房产

文章阐述了关于遗赠房产证上没写继承，以及遗赠的房产的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、老人有一套房产,去世后需要过户到子女手上,应该如何操作?
• 2、父亲去世后房产证不更名可以吗
• 3、遗产怎么处理,老人去世房产怎么继承
• 4、我爸去世了,但是房产证写的是我爷爷的名字,作为孙女的我,有继承爷爷房...
• 5、房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...

老人有一套房产,去世后需要过户到子女手上,应该如何操作?

法律分析：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

法律分析：老人去世以后，如果名下的房产想要过户给自己的子女，那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续，然后再到当地的房管局去办理过户手续。

老人有一套房产去世之后需要过户到子女手上，首先可以让申请办理自成房产过户手续的子女取得老人的死亡证明以及自己继承人的证明，到当地户籍所在地进行办理。

老人留下的房子过户流程 申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

父亲去世后房产证不更名可以吗

法律分析：可以不改名。登记房主去世后，最标准的程序是所有法定继承人（假如没有遗嘱）共同去公证处做一个遗产分配协议，明确这房子由谁继承。然后拿公证书去房屋登记机构办理过户即可。如果你的目的只是今后一直自己居住，不办理过户是可以的。

父亲死后房产证不改名可以。 但没有过户的遗产，是不能变卖的，因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款，这两种都是必需要过户才能的。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。 父亲去世房屋的继承由三种不同的情况： （1）法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。

不是不行，而是不过户以后就更不好卖。你到无所谓等你的孩子需要卖房子的时候更麻烦。

遗产怎么处理,老人去世房产怎么继承

1、法律分析：有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。值得注意的是，房屋继承需要缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴，儿子，两个女儿协商分割，通常是平分。

3、法律分析：过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料：房产证；土地证；业主档案；死亡证明；所有子女户口及身份证，同时，所有的继承权人都需要到场。

4、老人去世房子怎么继承 1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。 3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。

5、法律分析：老人去世房产继承的手续为：继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人到区或市公证处办理继承权公证；继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

6、如果老人有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。 如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产。

我爸去世了,但是房产证写的是我爷爷的名字,作为孙女的我,有继承爷爷房...

孙女有继承爷爷房产部分的权利。爷爷留有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按协议或者遗嘱继承，没有的由法定继承人继承，由爷爷的配偶、父母、子女继承遗产。如果爷爷去世了，奶奶、爸爸、叔叔也去世了，爷爷还没有其他子女，没有的话由爸爸和叔叔的晚辈直系血亲代位继承爷爷的遗产。

如果你爷爷过世了，没有遗嘱，那么所有有继承权的人都有继承成权，包括你奶奶、你姑、你爸的兄弟。如果你爸也已经过世了，那么由你妈及你们的兄弟姐妹来继承属于你爸的这部分。

您好，孙女一般来说不可以直接继承爷爷的遗产，因为孙女非法定继承人。不过出现以下情况孙女可以继承爷爷的遗产：爷爷订立有效遗嘱明确将房子全部或部分份额留给孙女。您父亲去世先于或者后于爷爷去世，您作为孙女可以代位继承或者转继承爷爷的房产。希望回答对您有帮助。

法律分析：孙女有继承爷爷房产的权利。但孙女不属于法定继承人，如果第一顺序继承人中的子女作为继承人先于被继承人死亡，孙女作为继承人的直系血亲，可以按照代位继承的规定继承遗产。如果爷爷留有遗嘱，孙女可以依照遗嘱继承遗产。

代位继承：孩子爸爸如果先于爷爷去世，孩子是代位继承父亲应继承的份额。孩子妈妈赡养了爷爷奶奶的，孩子妈妈也有继承权；如果没有赡养，孩子妈没有继承权。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

孙子可以通过以下步骤继承爷爷的房产：查看房产证上的权属信息，确认爷爷的名字是否确实写在上面，因为房产证权属信息是最直接的证明房产归属的证据。如果房产证上爷爷的名字确实写在上面，孙子可以通过***遗产管理部门申请遗产清算，清算完后再按法定比例分配，孙子可以继承爷爷名下的一部分房产。

房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...

需要具体的问题做具体的分析。如果是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了一个人的名字，一方去世以后在世的一方是没有权力独自处置的。需要实现继承以后才可以处置。

没有权利处置，除非写好遗嘱他的财产都由另一方继承。如果没写遗嘱那么他的孩子父母都有份，这样在世的一方就不能处置了。

是去世的那一方名字的房产证，在世一方没有全权处置房产的权利，除非双方都没有子女，去世一方的父母也已经早于去世一方先去世了。即除在世一方外，去世一方已经没有其他第一顺序的法定继承权人了，这情况在世一方才有对房产的全权处置权。但也要办理了继承过户手续以后。

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