承诺能办房产证

接下来为大家讲解承诺能办房产证，以及房产证上承诺取得影响交易吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房产证需要签承诺书吗
• 2、有网签合同就可以办理房产证吗
• 3、如何办理房产证授权委托书
• 4、济南鑫苑金座的房产证还给不给办了???!!!承诺1年给的,这都3年啦...

办理房产证需要签承诺书吗

法律分析：正常情况是不用写承诺书的，如果资料真实性或者产权方面有疑虑，要求写出承诺也是可以的，没有不合法行为。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

保证。承诺书中的条款是当事人的真实意思表示，承诺事项不得违反法律法规规定禁止性规定，不得违反公序良俗，不得损害国家、集体、第三人利益。有了保障就好了。

这样，在一定程度上，也是需要婚姻状况承诺书的。填写婚姻状况承诺书的目的是为了分清楚这些涉及的相关财产是夫妻共同财产还是婚外财产。

如果是首次购买 144 平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

有网签合同就可以办理房产证吗

1、网签后不一定能办房产证。签了只能证明这套房子已经预售出去，只是签订购房合同的一种方式，与房管局信息同步，在房管局有备案，能更好地保护购房者的利益。

2、网签不是指可以办房产证了，不过如果网签了以后手续正常的话是可以办理房产证的，在办理房产证前还有很多的事务。只能说是网签以后，交易信息都会在网上公示，这样其他人就不能再买这套房子了，对购房者来说是一种保障。

3、网签不是一定可以办房产证的，网签只是购房过程中的一个必需流程，并不能根本上决定房产证能不能办好。比如合同网签了，但是房子烂尾了，那么房产证就办不了，而且还拿不到属于自己的房子。

4、是对双方签订购房合同条款的确认而已，并不代表就能办理房产证，只有办理过户手续才有房产证。

如何办理房产证授权委托书

办理房产证 的委托书转让当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具 授权委托书 ，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由 委托人签字 。委托人应对授权人依规定办理的有关 房屋所有权 事宜 承担民事责任 。

委托人签字按手印。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十九条 委托他人代为诉讼，必须向人民***提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 授权委托书必须记明委托事项和权限。

委 托 人： （印章）年 月 日 此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。

办理房产证授权委托书4 兹委托___（身份证号：___） 代理本公司办理房屋权属（所有权、他项权证）一切事宜。 本授权自房屋权属登记完截止。

___受托人：___身份证号码：___地址：___联系电话：___委托人购买的___小区___号楼___单元___室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。

济南鑫苑金座的房产证还给不给办了???!!!承诺1年给的,这都3年啦...

1、建议你到当地房屋产权登记发证大厅去咨询下，问问自己办理房产证需要什么材料，流程。按照他们的要求找开发商交涉，要求提供必要手续与材料。如果开发商不配合，或不能提供，请保留好证据，***他们。

2、如果购买的是全部产权，该公寓项目又有合法手续是可以办理房产证的。

3、房产证银行会给你的，如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子抵押给银行，银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后，就会把房产证还给客户。

4、所有房款到位，房产才能交接，而并不是房产证到手就能交接房产的。

5、一般来说，预售证没有下来就开始卖房是属于违法行为。而且私下买卖不受法律保护，开发商还要承担相应的法律责任，所以未取得《商品房预售许可证》，是不能进行买卖的。

6、可以要求追回房子的，不是业主本人签字卖房都是不合法的，可以追回的，除非对方能还房贷。

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