代持人把房产抵押案件

本篇文章给大家分享代持人把房产抵押案件，以及代持房产抵押给银行对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、如果房产证被别人拿去抵押贷款了,怎么办
• 2、朋友向我借钱,说用房产证抵押,有效吗?
• 3、以房抵债被第三方执行光有协议不够
• 4、代持人背着我抵押房子犯法吗
• 5、代持房产拿去贷款是侵占财产吗
• 6、请问房产代持协议合法吗

如果房产证被别人拿去抵押贷款了,怎么办

1、如果房产证被别人拿去抵押贷款了，应该立即***取行动，确保自己的权益得到保护。首先，要尽快联系银行或贷款机构，告知他们房产证被非法挪用的情况，并要求立即停止相关贷款手续。

2、法律主观：借款人可以拿别人的房产证抵押贷款，但是房产的所有权人必须同意，应当签订相应的抵押合同，法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

3、法律分析：需要看抵押类型，如果是连带担保责任，那银行可以直接你和亲戚同时偿还债务，无法偿还的，那就直接拍卖房屋抵债。

4、补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。

5、可以向银行提出延长借款期限的书面申请，在银行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。将房屋转让或者出售然后将购房款用于还款。债务到期由银行实现抵押权。

朋友向我借钱,说用房产证抵押,有效吗?

1、法律主观：朋友借款把 房产证抵押 的，要 签订抵押合同 ，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。

2、压房照没用的，因为房照他本人去房产局挂失就能补办。个人认为关系好呢写个欠条就好，如果还不托底去公正处公正应该行。在劝你一句亲朋关系没那么好还是尽量避免大额的经济往来为好，以免给自己造成严重损失。

3、你好，还是不要帮这个忙。因为他征信不好，说明信用不好。他骗别人，也会骗你。例如，房产证抵押之事，就是***。因为你拿了他房产证后，他可以报失，重新申请房产证。

4、情人向我借钱留房产证做抵押 私人之间借贷，抵押房产证无任何意义， 他可以转身挂失补办房产证，然后卖掉或者再抵押住房给银行，拿钱走人，你拿着他人名义房产证，和拿着废纸没有区别。

5、朋友借钱用房产证抵押可以的。但是以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

以房抵债被第三方执行光有协议不够

1、以房抵债协议是否有效要分情况对待。协议是否有效取决于协议的内容是否合法，是否有违反法律的强制性规定，以及是不是当事人的真实意思表示。

2、没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。

3、被执行人的心态是，只要让我别再掏钱，房子你拿去，赶快给我解除限消。

4、被执行人房产拍卖后不够怎么办被执行人房产拍卖后不够的处理办法如下：（1）如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，***可以执行债务人的其他财产；（2）没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。

代持人背着我抵押房子犯法吗

1、代持人背着我抵押房子犯法。代持人未经授权或背着房主抵押房产是违法行为。代持人没有权力以个人名义处理他人的财产或进行抵押。房产的所有权归属于房主，除非经过合法授权或有法律规定的情况下，他人不能代为处理或抵押房产。

2、法律分析：代持房产：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。

3、房地产持有协议合法有效。经签署并具有法律效力的备案申请文件对协议各方均具有约束力，且在不违反法律或行政法规相关规定的情况下合法成立并有效。

4、三年以下。根据查询《刑法》规定信息显示，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函、个人代持房子等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下***或者拘役，并处或者单处罚金。

代持房产拿去贷款是侵占财产吗

1、房产证借给别人低押货款有风险，如果是银行，房产证借给别人低押货款不行，必须是本人，银行要身份证与房产证名字一样才放贷，如果是私人***可以，但风险很大，万一还不款，房子被拍卖。

2、房产证上有3个人名字，那这处房产就属于这3个人的共同财产，如果其中一人拿去做抵押而未征得另外2人的同意，那是触犯了其他2人的合法权益，是犯法的。应该三人同时到场，否则就需要提供经过公证的委托书。

3、若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

4、还不能完全偿还债务时，***才会执行您的担保财产；\x0d\x0a如果是连带责任担保，那么债权人可以向您和被担保人任意一方进行追偿债务，不分先后顺序，您在替被担保人偿还债务后，有权向被担保人追偿。

请问房产代持协议合法吗

1、法律主观：房屋代持，一般是有法律效力。而房屋代持的合同，由具有相应民事行为能力的双方，是真实意思表示，内容不违反法律规定，自成立时发生法律效力。

2、法律分析：房产代持协议是合法的，是受法律认可的。

3、房地产持有协议合法有效。经签署并具有法律效力的备案申请文件对协议各方均具有约束力，且在不违反法律或行政法规相关规定的情况下合法成立并有效。

4、房屋代持协议是双方设立的民事协议，只要双方自愿签订并符合法律规定，该协议就具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

5、综上所述，房产代持协议是合法的，是受法律认可的。

关于代持人把房产抵押案件，以及代持房产抵押给银行的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。