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房产赠与继承澎湃

今天给大家分享房产赠与继承澎湃，其中也会对赠与继承的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单。具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续，缴纳遗产税和继承税。

2、如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

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3、继承、转让和赠与房产哪种方式更划算，取决于具体的情况。继承房产继承房产是最划算的方式，但条件较为严苛。亲人之间的过户，特别是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。但是，这种过户方式只适用于有继承关系的直系亲属之间的房产。

【法律分析】赠与房产的税费要比继承高，法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费，契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话，契税是少不了的，按总房价的一定比例执行，不会少于1%，整体来看还是比较多的。

房产继承的费用相对较低。房产继承相较于其他过户方式，如买卖或赠与，费用较低，主要原因是我国目前尚未征收遗产税。继承过户仅需支付公证费，而其他税费均不需要缴纳。

（图片来源网络，侵删）

赠与房产的税费要比继承高，法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费，契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话，契税是少不了的，按总房价的一定比例执行，不会少于1%，整体来看还是比较多的。

法律主观：一般来说继承比赠与交税更少。但是对于配偶来说，赠与不需要缴纳契税，继承也不需要缴纳契税。法定继承人继承遗产的时候，如果继承的是房产，一般需要缴纳5元的权证印花税和房屋评估价万分之五的合同印花税。

法律分析：赠与和继承相比，继承交税少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

法律分析：继承需要的费用会更低些，毕竟相对于房产赠与，继承房产不需要缴纳契税。此外，继承房产，需要在被继承人去世后，方可进行，这时，需继承人携带被继承人的死亡证明书、产权证、公证书前往房管局办理。

法律主观：（一）通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

关于房产赠与继承澎湃，以及赠与继承的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。