办房产证要多久

接下来为大家讲解办房产证y，以及办房产证要多久涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、婚前购房婚后办房产证房子归谁?婚前购房需要注意什么问题
• 2、买了门面房,该怎么办房产证?
• 3、...办不了房产证,是谁的责任?怎样才能办理房产证
• 4、涟水巴黎春天Y4房产证有没有办?
• 5、南京威尼斯水城的房产证在哪办?

婚前购房婚后办房产证房子归谁?婚前购房需要注意什么问题

1、一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。

2、属于婚前财产，归男方私人所有，根据我国民法典，新婚姻法和新继承法的相关条例规定，婚前财产，继承财产和受赠与财产，均为所得人的私人财产，不属于夫妻持续期间的共同财产范畴。

3、婚前买房子婚后办房产证的房产不一定属于婚前财产。如果是婚前一方按揭购房，登记在一方名下，婚后共同参与还贷的，离婚时房产应属于婚前个人财产，婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。

4、即使当初对方没在房子上花一分钱。 所以说，如果婚前就置备好了房子，那么 房产证 上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。

5、一方婚前全额出资购房，婚后***取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。

6、婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 有证据证明是婚前购买，那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产，其中权的取得应该是以登记为准，按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。

买了门面房,该怎么办房产证?

1、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、你需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。根据自身情况，你可以再咨询一下房产交易部门，房子是否有房贷，有房贷的话需要还清。

3、在房地合一的城市，门面或商铺的法定证件是《房地产权证》。在房地分开的城市，门面或商铺的法定证件是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。商铺房产证怎么办理开发商办理初始登记。

...办不了房产证,是谁的责任?怎样才能办理房产证

办不了房产证怎么办协商解决如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的，那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内，不退房，让开发商按日支付违约金；或者选择退房，让开发商支付一定的违约金。

依照合同约定处理。如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任，首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。

交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。

首先须了解办不了房产证的原因。如是因为申请材料不充分而无法办理，则根据通知补全材料。如因为开发商不履行协助义务，无法办理房产证，则可以要求开发商按照合同约定履行协助***的义务。

委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 根据导致无法办理产证的过错方的不同，处理的办法上也是不同。

房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法***造成经济价值减损。

涟水巴黎春天Y4房产证有没有办?

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

你好，经住建局调查，目前巴黎春天AA2号楼办理房产证的手续已经齐备，现正在打证阶段，预计节后业主就可领到办理房产证所需的材料。其余楼栋交易所审核时发现问题，正在要求开发商抓紧补齐手续。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

“如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房，双方是可以协商解决的，或者向******要求***判决办理房产证。

如果开发商没有大证（即整栋楼的房屋所有权证），业主是无法直接办理自己的房产证的。业主应该敦促开发商尽快办理大证，或者向相关部门投诉，以便保障自己的合法权益。

南京***水城的房产证在哪办?

1、***水城，东临长江、八卦岛，与南京市区隔江相望，北临***区，西至浦珠路，南至地铁三号线柳州东路站入口，用地面积约300万平方米，规划为郊区居住区。当前位置***是一座美丽的水上城市。它建在水上，那是最不可能建城市的地方。

2、浦口区。根据查询百度百科显示，苏宁***水城（北外滩第十一街区），地址：江苏省南京市浦口区柳州东路211号，苏宁***水城由南京苏宁房地产开发有限公司建成，是一个集休闲、***、餐饮、商业和办公于一体的综合性项目。

3、辖区派出所办理。郑州市中原区***水城三期办理暂住证需要拿到房东的许可证明书，然后携带个人身份证件前往当地辖区的派出所办理暂住证。

4、南京江北新区沿江街道启新社区。经查阅南京本地宝得知，南京***水城二街区属于南京江北新区沿江街道启新社区。附近有南医大四附院，弘阳广场商业社区。

5、办理健康证的流程如下：带身份证和个人免冠一寸彩色照片2张，领取体检表，到收费处缴纳体检费，粘贴照片（另一张领健康证用）、填写好姓名、性别等基本情况。检验室***血、大便肛拭化验。内、外科常规体检。

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