买房什么时候能有房产证

文章阐述了关于何时买房可以办房产证，以及买房什么时候能有房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、按揭贷款买房什么时候能拿到房产证
• 2、买预售商品房什么时候办房产证
• 3、买房后房产证多久可以办下来
• 4、现房什么时候拿到房产证

按揭贷款买房什么时候能拿到房产证

买房后在房屋交付后三个月内办理房产证书，按揭买房房产证下来后要去办理房屋他项权证，将房屋他项权证交给银行，然后就可以拿到房产证了，所以按揭买房在交房后三个月左右就能拿到房产证。

是自房屋交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。大家需要注意，其实拿到房产证的时间和客户是贷款买的房，还是全款买的房并没有什么关联。

分期付款买房房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内***。

很多买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。

买预售商品房什么时候办房产证

1、交房后办理房产证。根据规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

4、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以***了。

买房后房产证多久可以办下来

1、法律分析：根据标的物的不同，拿到房产证的时间也是不同的，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内拿到房产证。

2、法律主观：全款买房手续齐全的一般15-30个工作日可以拿房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

3、购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

4、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来。

5、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。如果是二手房，最长不会超过5个月。

现房什么时候拿到房产证

1、现房销售一般20天左右办理房产证，现房销售一般在签订购房合同之后的90个工作日内需把房产证办理下来。而期房房产证办理，需要交房之后的90个工作日内办理完成。办理时，购房者需要准备好相应的材料，进行登记。

2、买现房公寓一般在签订购房合同的90个工作日就能拿到房产证。在商品房的合同签署以及标的物竣工单额情况下，那么拿到房产的时限应该会在三个月之内完成。

3、买现房可以立即办理房产证，房产证要等房子完工以后，且开发商手续齐全才能办理。

4、新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手。

5、买现房办理房产证的时间一般是在房屋交房之后的90天内。

6、购买现房的需要购房者在签订购房合同的90个工作日就能拿到房产证了，如果购房合同约定了房产证的办理时间和领取时间的，则以合同的领取时间为准。一般现房的房产证领取时间比期房的更早。

关于何时买房可以办房产证，以及买房什么时候能有房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。