房主不去房子能被卖掉吗
接下来为大家讲解房主不去办房产证怎么过户，以及房主不去房子能被卖掉吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房子过户前房主不配合怎么办
建议你去******，***传票一来吓吓他，说不定就肯签字了。
房主不配合办理住房过户手续，当事人可以到*********，在胜诉后当事人可以凭***判决书到***执行庭开具协助执行公函，再到住房所属房管部门申请办理过户手续。
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提***讼，并申请查封该房屋。
协商不一致的，买房方可以收集相关的证据，向******，请求***判决二手房业主的违约责任。
买房过户房主在外地回不来咋么过户用什么手续
1、有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
2、买卖住房时房产证登记人无法当场办理签字手续，可以由房主在所在地办理授权委托书，指定一位代理人代替自己办理住房过户手续。需要把授权书和房主身份证，以及婚姻情况证明，户口本，住房房产证等证件材料寄给指定代理人。
3、如果实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向***诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。另外，双方必须签订合同，经房地局认定的相关机构进行审核，审核通过后才能办理过户。
房产过户夫妻一方不在怎么办理
房产过户夫妻一方不在怎么办理 理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。
若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。
法律分析：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
法律主观：房产过户夫妻一方不在，携带房产交易授权的公证进行办理。房产过户需要都到场才能交易。如果一方确实无法到场，可以办理房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利。
法律分析：写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。
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