有土地证的房子

文章阐述了关于有土地证怎样办房产证，以及有土地证的房子的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、有土地证怎么办房产证
• 2、拆迁后的房子土地证已有怎样办理房产证
• 3、已有土地证,我想办房产证,需要怎样办理
• 4、求教有土地使用证如何办理房产证

有土地证怎么办房产证

1、购房者可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：登记收件。表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

2、”也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了 房产证 ，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。

3、有土地使用证怎么办房产证开发商可以代办，也可以自己办理。代办省事，但是估计比较慢，因为人家是一批一批办，如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。

***后的房子土地证已有怎样办理房产证

1、这要看***户卖的房子是什么本了。如果是正常的商品房，有土地证和房产证的，就正常过户就可以了。如果***户的房子是大土地证，那么就要让房主去房管局办理小土地证，再过户。

2、一般来说，是先办理房产证，然后办理土地证，也就是说办理房产证时不需要出具土地证；办理房产证时根据确权证上的名字就行，根据你的情况，房产证上的名字，只要你即可。

3、安置房屋所有权证（收原件）。被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。

4、取得土地证后，应该到规划部门办理准建证才可建房，建好后才可持准建证到房地产管理部门办理房产证，手续挺繁琐的。原房主如果没有准建证而建属违章建筑。按照城市房地产管理法，没有取得二证的房子是不能交易的。

已有土地证,我想办房产证,需要怎样办理

购房者可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：登记收件。表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

那有房产证怎么办土地证呢？具体办理步骤如下：需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。

一般来说，是先办理房产证，然后办理土地证，也就是说办理房产证时不需要出具土地证；办理房产证时根据确权证上的名字就行，根据你的情况，房产证上的名字，只要你即可。

农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。提供资料：本人户口本，身份证，建房申请。

求教有土地使用证如何办理房产证

持有国有土地使用证办理房产证的流程如下：到房所在地的不动产登记机构提出申请；提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料；受理申请后，审验材料；符合登记条件的，核发房产证。

二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。注：投资30万元以上或建筑面积300平方米以上还要提供施工许可证。

有国有土地使用证能办房产证的，人们拿到开发商给的土地证后，如果开发商没有去办房产证，自己也可以带上材料去房管局办理。

一般所有证件都齐全的话一两个月就可以办好。办好房产证后，才可以凭房产证去办理土地证。因为有了房产证才说明你是这套房产的权利人，那么它所在的这片土地才能归你使用。

首先这块地上的土地证必须属于你名下的，也就是土地证上是你的名字，你才能建房的；要建房子，还要凭土地证到当地的国土局和房产部门审批的。农村土地是不能买卖的；城镇土地属于国有，也不能买卖的。

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