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一品嘉园办不下房产证

文章阐述了关于一品嘉园办不下房产证，以及一品嘉园为什么便宜的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

咸宁南城一品入住一年，为什么不办理房产证；很可能是开发商的手续还没有办理齐全：因为开发商要办理房产证是需要具备以下条件的：需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。

房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：买房子办不了房产证购房者可以请求人民***或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

与开发商协商：如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理，可以与开发商协商解决方案。

业主可以通过法律途径要求过户。（2）如果房企存在比较的严重问题，业主想要过户办理房产证会比较难，应考虑退房。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因：土地使用权手续不合法：开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。房地产开发企业未支付全部的土地出让金。

楼盘验收不合格：我国有相关规定，房屋要验收合格之后才能交付给购房者使用。假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收，这种情况即使交了房也无法办理房产证。

有的小开发商会因为***或者是短期而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。甚至将房屋重复销售，这也是导致无法办理房产证的。房管部门原因。

购房者原因：有的情况下，拿不到产权证书，有可能是购房者自己的原因，比如说，购房者没有按照规定缴纳相关的税费，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的。

购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。

但是因为各种原因，开发商大多都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。开发商通过打个时间差，通过***这笔资金是常有之事。

关于一品嘉园办不下房产证，以及一品嘉园为什么便宜的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。