别人贷款的房子可以过户吗

本篇文章给大家分享他人贷款能办房产证吗，以及别人贷款的房子可以过户吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、银行贷款能办房产证吗现在
• 2、婚后一个人办理的贷款房产证可以一个人去办吗?
• 3、房产证不是本人也能抵押贷款吗
• 4、可以委托他人办理房产证吗?
• 5、房产证不是本人可以贷款吗
• 6、我朋友要贷款,我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗具体是怎么弄的...

银行贷款能办房产证吗现在

贷款买房子能拿到房产证，因为根据建管理办法》规定，开发商要在房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则承担相关的违约责任。

按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

正规的楼盘，手续齐全，可以办房产证。只要你在银行信贷信誉好，就可以贷款出来，房产证是你自己个人买房的证件，只有还贷不了，银行才有权利查封你的房产。

贷款买房能拿到房产证。只要贷款者提供的材料符合银行贷款的要求，首付款也缴纳齐全，那么就可以贷款买房并且能取得房产证。

婚后一个人办理的贷款房产证可以一个人去办吗?

法律分析：一般情况下，即使结婚了也仍然可以一个人去办理房产证。根据相关的法律规定，即使房产证上只登记了夫妻双方其中一个人的名字，该房屋也仍然是属于婚后共同财产，不过另一方需要提供自己有帮助出钱买房的相关证据。

可以。已婚买房如果只有一方进行按揭贷款，需要注意以下几点：银行会根据双方的收入、征信等情况对放贷风险进行评估，单方贷款的风险可能会更高，贷款额度可能会受到影响。

婚后一个人可以去办房产证，但需要注意的是，如果房产为夫妻共同财产，则需要征得另一方的同意。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同财产应当由双方共同管理、使用和处分。

办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。

房产证不是本人也能抵押贷款吗

可以。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

非本人房产证不可以抵押贷款，因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。

房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。

因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。

房产证不是本人该如何贷款不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。

房产证不是自己人名字不能贷款。因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书。

可以委托他人办理房产证吗?

法律分析：可以委托他人办理房产证。第一步：签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

房产证可以让家人代办，但需要满足一定的条件和规定。代办人必须是房产所有人的直系亲属，并持有有效的委托证明和身份证明等相关材料。在代办过程中，需要遵守相关法律法规和注意事项，确保代办行为的合法性和有效性。

办房产证是可以委托他人办理的，在委托他人办理之前需要先行签署授权委托协议书。房产证办理所需要的流程是由当事人准备好身份证、户口簿及其他资料到房管局提出申请，而后交纳税费。

房产证不是本人可以贷款吗

1、不可以拿其他人房产证抵押贷款，这不是当然的吗。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。这种想法最好还是不要有，因为这样很容易演变成违法犯罪行为。

2、可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款。

3、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄与贷款申请年限相加不能超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。1银行规定的其他条件。

4、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。

5、银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

6、这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的。

我朋友要贷款,我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗具体是怎么弄的...

在未还清贷款前，你的房产证会被银行质押；当你朋友不能按期还款时，银行会让你（担保人）还款。至于你是否愿意担保他人无法给你做主。

可以的。具体程序：首先要找好银行和担保公司，只有银行同意贷款，担保公司同意担保才行的。然后你和你的朋友都要带上相关资料去担保公司办理担保手续等审核通过后再到银行办理放款手续。

房产证去银行担保贷款 房产抵押合同一般是最高额抵期限可以是3年至5年，你可以查询一下合同什么时侯到期，你没有权利提前撤消合同。

用你的房产证贷款，当然你就是担保人了，如果你朋友不还款的话，那么你的房子就会被拍卖。所谓被担保债务，法律上而言就是担保所指向的对象。

不可以，以你的名义，他的房产证，钱如果他贷到手了，他可以挂失房产证说是掉了，银行只会找贷款人，钱到时就归你还，所以这种事不能做，不能多好的朋友，最后朋友也没得做。还有一种就是担保也不能做。

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