购房办房产证加名字

本篇文章给大家分享购房办房产证加名字，以及房产证加名字需要产证上的人到场吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、夫妻房产证加名字需要哪些手续和费用
• 2、房产证加老婆名字需要什么手续
• 3、新房办房产证可以加名字吗
• 4、2022房产证加子女名字最新规定?

夫妻房产证加名字需要哪些手续和费用

去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

①去房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

因为房产本身就是属于夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只需要缴纳手续费。

房产证加老婆名字需要什么手续

法律主观：房产证加配偶名字的手续大致如下： 需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续； 申请登记成功后，可以领取新的房产证。

准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，。

办理房产证添加配偶名字需要提供材料，包括结婚证、户口本等，可通过物业公司或房管部门申请。也可委托房产中介代办，需缴纳相关费用并注意资质。想要为已有的房产证上添加配偶名字，需要进行相关手续申请。

新房办房产证可以加名字吗

新房办房产证是不可以加名字的，新房第一版的房产证是按照购房合同上的名字出证的，也就是只有在签订合同的时候才可以修改和添加名字。

法律分析：买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的，因为办理首次登记的时候，不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。

房产证上只能写一个人的名字，可添加共有人的名字，理论上没有数量限制。

产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。

新房房产证是可以加名字的，只要房产证已经办好了就可以到房管局去加名字，但是如果房产证还没有办好的话是不能先加名字的。另外加名字不只是添加名字这么简单，加名字涉及到产权变更，是需要交纳一些税费的。

全款房子***的时候时候是不可以加名字的，全款房子办理新证的时候名字以购房合同上的名字为准，不可以进行增减。

2022房产证加子女名字最新规定?

1、房产加子女名字新规定如下：带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

2、房产证上加子女名字新规定需要视具体情况而定：房屋属于个人财产的，房产证加子女名字属于赠与，房屋属于夫妻共同财产的，房产证加子女名字属于变更。

3、未成年子女，法律规定未满18岁无法单独享有房产所有权，因此不应在房产证上加入其名字。若房产证上已明确写明房屋所有人，此时在不继承、赠送或共有婚姻的情况下，无需再加子女的名字。

4、法律主观：房产加子女名字新规定是***用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用，主要有契税、工本费等，缴税为评估价乘以契税税率除以3。法律客观：《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。

5、房产加子女名字新规定房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行。赠与——父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。

6、没有房贷的房产证加子女名字 需要带上结婚证，双方的身份证，房产证，还有复印件，去房屋交易中心，窗口的工作人员会审核并提交相关的材料。在办理房产证上加名字的时候，需要缴纳一定的费用。

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