房产证换新证影响小孩上学吗

文章阐述了关于房产证换证后再次办不了，以及房产证换新证影响小孩上学吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、办理了房产证后还能办理不动产权证吗
• 2、产权置换不能办理房产证怎么办
• 3、备案后房产证办不了
• 4、置换房办理不了房产证怎么办
• 5、我2015年买一个网点房产证已办,今年需换证,去办理时,告知办不了,
• 6、房产证超过多久不能办了

办理了房产证后还能办理不动产权证吗

1、有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

2、有房产证一般不用办不动产证。具体如下：有房产证还需要办理不动产权证。有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。

3、有房产证还是要办不动产证的，因为房产证的法律保护效力具有一定局限性，只针对于房屋产权这块，而不动产证的法律效力比较大，只要是不可移动的产权，都具有保护作用。

4、法律分析：不需要。当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。

5、有房产证不需要办理不动产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

产权置换不能办理房产证怎么办

1、看协议：大家首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。找征地部门：还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。

2、看协议大家首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。找征地部门还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。

3、首先要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖的双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

4、在办理产权证的时候没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）协商解决。

5、业主可以通过法律途径要求过户。（2）如果房企存在比较的严重问题，业主想要过户办理房产证会比较难，应考虑退房。

6、签好《购房合同》（一）《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。

备案后房产证办不了

1、协商解决：如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

2、购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。

3、合同备案了，房产证办不了。建合同的备案的话说明手续齐全呢。有一首撑了。反正相关的证件都有了呀。

置换房办理不了房产证怎么办

1、查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定；找征地部门寻求说法；找相关法律部门***，一般选择产权置换的人肯定不止一家，可以与其他选择产权置换的人一起去***。

2、看协议：首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。找征地部门：还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。

3、看协议大家首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。找征地部门还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。

4、首先要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖的双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

5、房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法***造成经济价值减损。

6、找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

我2015年买一个网点房产证已办,今年需换证,去办理时,告知办不了,

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所买卖过户登记。去登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

由于出卖人的原因，如果购房人在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求出卖人赔偿经济损失。

首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。

审批完成后通知换证人，缴纳一定工本费，最后房产部门进行登记后发于新的房产证。申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理，还需要委托书原件、以及受托人身份证复印件以及原件的等。

必须报废。注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业。

首先，你可以找开发商，看你之前购房时候签署的购房合同是否备案。如果没有，你可以找个买家。由买家和开发商签署购房合同，去替换你那一份，就可以了，没有税费缴纳。但是你办理了按揭贷款，就弄不成了。

房产证超过多久不能办了

1、一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证。一旦买房，开发商就会马上要求办理房产证，因为***期限是对开发商规定的，法律规定不超过90天。

2、房产证最晚可以拖三个月办理。三个月是相对较晚的期限，一般购买房子的合同上面都会写清办理房产证的时间。

3、房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定，具体情况如下：具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定，如果有约定则根据合同约定处理。

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