当前位置：首页 > 办房产证 > 正文

绿证房产证

简述信息一览：

法律分析：房产证加名是不用写比例的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

法律分析：如果不写明的话，默认的是各占50%。如果要约定比例的话，可以在办理房产证前向产权处申请双方的份额，填个表确认一下就可以了。

（图片来源网络，侵删）

如果没有房贷的情况下，可以直接去交易中心加名字，写共同共有，也可以约定按份共有。1。按照投资比例约定：如果加名人与原有产权人是按照不同的比例进行投资购买的，可以在协议中明确约定各自的份额比例，以保证权益的公平性。

1、这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者不要说办理房产证，甚至连居住权都没有。

2、国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准，如果开发商开发出来的房子质量不合格，国家同样不会办理房产证的。

（图片来源网络，侵删）

3、那么，商品房有房产证吗？正常情况下，我们购买的商品房，只要是开发商五证齐全的房子，都是可以办理房产证的。但是如果购买的房子是小产权房子的话，有些小产权房子是不能办理相关转让手续的。

4、没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关规定，商品房办理产权证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”（备案）。

【法律分析】房产证一般90日内可以拿到，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判断。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

大概一个多月的时间可以拿到手。办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。

法律主观：房产证办下来一般需要15-30个工作日。

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。

办理房产证，需要7天到十天的时间才能将房产证拿到手，具体以当地房产部门工作量为准。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

1、建设单位办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

2、绘制权证。收费发证。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当在商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、通常主管部门办理初始登记所需时间大概在20～60日不等。在收房入住后的两三个月之后，我们要向开发商询问办理初始登记的进展，本地的房地产交易信息网站也可以查询。登记申请表领取申请表填写，让开发商签字盖章。

4、新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。

5、开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

关于绿汇办房产证，以及绿证房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。