村里房子办房产证

本篇文章给大家分享村证房办房产证，以及村里房子办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、...水木青城二期村证房补交有关税费有可能办理产权证吗?
• 2、集体土地建设用地使用证怎么办理房产证?
• 3、村证房是什么意思
• 4、我们家的房子都建好十多年啦,批地基的表都丢了,要办房产证需要办...

...水木青城二期村证房补交有关税费有可能办理产权证吗?

房产证一直办不下来，一方面是开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的相关证件以及开发商虽办理了相关证件，但私自更改了房屋的使用性质等使当事人的房产证没有办下来。

开发商在集体所有土地开发的项目，无法办理房产证。购房者自身的原因 没有交纳相关的税费 购买新房，买房人要缴纳相关税费。但在实际交易中，有少数的买房人忘了交税，或者少交了一项税费，导致房本办不下来。

如果五证不全，那么所建的房屋就属于违规建筑，购房者即使购买了也无法办理房产证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。

《房屋登记办法》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

法律主观：产权证办理的基本程序：领取有关表格→收件初审→调查（评估）→复核→批准→收费→制证。

集体土地建设用地使用证怎么办理房产证?

1、第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民***规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

2、集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。

3、想要 办理房产证 的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

4、办理房产证所需要的材料有哪些个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）。购买（原件）。竣工决算书（原件）。个人身份证及复印件。提醒：必须亲自到场处理申请。

村证房是什么意思

村证房是指农村居民按照国家建房政策，依法取得的房产证或其它房产合法证明。它是农村居民住房产权的重要保障，有着不可替代的作用。

村证：是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民***房，只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。市证：是通过市场购买的商品房，有在房管局备案，有统一印制的房产证。

“村证房”，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民***房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。

类型不同。村证房是小产权房，集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间买卖；回迁房是在城中村改造过程中，为了安置村民建设的，可以是开发商建造，也可以是***主导。土地性质不一样，回迁房可以自由买卖。

村证房：是指“城中村”村委会为了改善村民住宅环境，利用本村的集体土地自主开发建起来的村民***房，销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，但不允许作为商品房对外销售。

村证房：一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民***房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。吊瓶族：本不需要打吊针却非坚持打吊针的患者。丁宠家庭：不要孩子，把宠物当孩子养的家庭。

我们家的房子都建好十多年啦,批地基的表都丢了,要办房产证需要办...

1、你能拿到的可能是以乡***名义发出的产权证明，和我们一般意义上说的房屋产权证是不同的。而且从法律上将，这种在集体土地上开发的房屋根本就不能作为商品房买卖，真的发生问题很难得到保证。

2、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

4、如果您的房产证丢失了，可以通过以下步骤进行登报挂失：前往当地房管局或不动产登记中心，向工作人员申请办理挂失手续。在办理挂失手续时，工作人员会要求您提供相关的身份证明和房屋信息等材料。

5、但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。 因为办理土地手续和报批是有很有多的手续，要经国土局，建管局（建委）审批，很复杂的。所以农村修房就不管了，只要村上同意，就修。

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