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房产证久拖不办

简述信息一览：

法律分析：如果买了房子，一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的，不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临***补偿等情况时，最好是及时办理房产证。

一直不去办理房产证是不可以的。根据查询百度律临显示，一直不去办理房产证是不可以的。

（图片来源网络，侵删）

交房了，房产证一直不办没事有事。若买房者一直不办理房产证的话，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态。不能实行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。

一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。

法律分析：房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前，房屋的所有权不属于你，还属于开发商。其次如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，主要在于营业税的征收。

（图片来源网络，侵删）

没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。没有房产证，房子***时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。

长期不办房产证的，会使房屋买受人的权利受到侵害。

产权人不办房产证的法律后果是：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

法律分析：拿不到房产证。出卖人负有将房屋所有权过户登记到买受人名下的义务，买受人享有登记请求权。如果出卖人未按照合同约定或者法律规定的期限为买受人办理房屋产权证，那么出卖人应当承担相应的违约责任。

法律分析：长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。

【法律分析】逾期办理房产证一般分为以下三种情况：出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

长期不办房产证的，会使房屋买受人的权利受到侵害。

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