厂房改造办房产证

接下来为大家讲解厂房改造办房产证，以及厂房改造需要办理什么手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、厂房改了五年了能办房产证吗
• 2、厂房私改成住宅,能分户办房产证吗?
• 3、工业用地新建厂房可不可以办理房产证?流程是什么
• 4、怎么办理厂房产权证
• 5、厂房没有房产证能报改造吗
• 6、办理厂房房产证需要什么材料

厂房改了五年了能办房产证吗

1、法律分析：厂房能办房产证。凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。

2、可以办理，房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、可以。钢架结构厂房25年了可以办房产证。只要是规划审批和建设审查的其他手续都齐全的，这个可以正常办理相关验收和办理房产证的。

4、工业住房能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。

厂房私改成住宅,能分户办房产证吗?

商改用房改成住宅办房产证是可以的。根据2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。

公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。（2）私房分户。

一般情况下，房产证的商业用途改为商住是可以取得房产证的。《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，改变房屋的用途。

申请办理房产证分户可选择三种方式：购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。

需要房产证才可以分户的。满足两个条件即可办理了办理户籍分户要符合以下两个条件： 申请者本人要成年成家； 申请者本人要有自己单独合法固定的住所。

工业用地新建厂房可不可以办理房产证?流程是什么

办公楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行竣工验收备案。将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。

工业厂房办理房产证：凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。

厂房房产证的办理流程是什么？城建局工程验收：将规划许可证的团本改成原件。

怎么办理厂房产权证

1、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

2、法律分析： 申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

3、可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

4、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

厂房没有房产证能报改造吗

1、可以申请，但不一定能得到批准。原来房子建造时与现在的年份肯定相差很大了，就是说很多年了。城市规划有调整，翻建是否符合现在的城市规划。

2、无房产证，可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没有土地证，那就被***的可能。

3、您好，很高兴回答您的问题，厂房改写字楼需要明确：土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

办理厂房房产证需要什么材料

1、法律分析：申请书。国有土地使用证（原件、复印件）。建设用地规划许可证（原件、复印件）。建设工程规划许可证（原件、复印件）。建筑工程施工许可证（原件）。房屋面积测绘报告书（原件）。

2、办理房地产产权证书所需材料：登记申请书、申请人身份证明，由他人代为办理的，需要提交代理人身份证明和授权委托书；不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；与他人利害关系的说明材料等相关材料。

3、工程建设规划许可证团本；（2）土地使用证；（3）规划验收申请报告；（4）地形图测量；（5）房产测量结论；（6）建筑平面图；（7）单个方案图。

4、法律分析：企业房产证办理需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

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