地下***办房产证

简述信息一览：

• 1、地下停车位能办产权证吗
• 2、车位产权证办理流程
• 3、地下车库有房产证吗
• 4、车库可以办房产证吗

地下停车位能办产权证吗

1、可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

2、因此，地下车位确实可以拥有产权证，这为车主提供了法律上的保障和权益。

3、地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、***用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。

4、有。地下停车场地不是公摊面积，而且是开发商单独产权，那么地下车位地就是有产权的，而开发商可以出售地下车位的产权，这种停车场地也可以购买，购买后有产权证。

车位产权证办理流程

1、个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间：缴税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。领取车位产权证。

2、这和办理新房不动产权证的流程一样。开发商进行初始的登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费，车位也要缴纳住宅专项维修资金。

3、车主自己本人前往地税局、银行缴纳相关的税费。然后携带本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买车位的***及合同、车位测绘页（开发商提供）等相关的材料。

4、确定车位的所有权归属：在办理车位产权证之前，您需要先确认车位的所有权归属。如果您是购买的车位，需要提供购房合同、***等相关证明材料；如果是租赁的车位，需要提供租赁合同等证明材料。

5、办理车位产权证需要按照以下步骤进行：确保开发商已经完成了初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

6、车位产权证办理流程办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。开发商完成初始登记；个人前往地税局、银行缴纳相关税费：税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。

地下***有房产证吗

地下***有房产证的，因为建筑区划内规划车位、***的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。

只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领 房产证 。有的***属于人防车位，是没有产权证的。

法律主观：一般情况下，房产证里面是不包含地下室和***的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、***用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。

***可以办房产证吗

1、相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

2、只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领 房产证 。有的***属于人防车位，是没有产权证的。

3、***需要办理房产证。确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

4、地下***有房产证的，因为建筑区划内规划车位、***的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。

关于地下***办房产证，以及地下***办产权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。