昆明办不了房产证

接下来为大家讲解昆明办不了房产证，以及昆明办不了房产证怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、昆明时代锋尚园为什么办理不了房产证?
• 2、房产证办不下来怎么办
• 3、商品房房产证办不下来怎么办
• 4、昆明朝花曦拾小区为啥没办房产证

昆明时代锋尚园为什么办理不了房产证?

1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证开发商在证件不全的情况下销售的楼房，是办不了房产证的。五证不全的房子，购房者最好不要买。

2、五证齐全但却办不下房产证的原因如下：相关税费未交齐。

3、还有一种原因是，土地性质和规划并不存在问题，但开发商没有缴清买地的出让金，这也会影响到房产证的办理。

4、这些事情只有咨询当地的房产部门。在这种地方基本上很难找得到满意的答案。

5、是集体产权的房子是没有房产证的。是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批，这类房子就没有办法办理房产证，没有被审批的房产是比如绿化率不够；楼盘的结构等等原因，这种房产是拿不到房产证的。

6、五证齐全的小区为什么办不了房产证，大多数原因还是开发商违反规划建设。例如：开发商会选择在建设过程中对规划进行调整和变动。情况较多的是开发商进行加盖。一旦加盖，便会导致整个一幢楼违反规划，全都办不了房产证。

房产证办不下来怎么办

1、房产证办不下来怎么办？房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向***主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体***。

2、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）协商解决。

3、开发商房产证办不下来的处理办法有：若合同有约定的，可以按照约定解决。若合同没有约定的，可以通过诉讼请求开发商履行义务或请求解除合同和赔偿损失。

商品房房产证办不下来怎么办

1、房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向***主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体***。（5）通过法律途径，***开发商。

2、找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

3、找开发商协商：一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的。在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

4、提***讼通过以上两种方式之后，如果开发商一直没有下一步动作，迟迟不对产权问题做出回应的话，购房者可以向******，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

昆明朝花曦拾小区为啥没办房产证

只要各项手续齐全，自已去房管部门完全能办下房产证。

第二个原因，税。因为只有税务局给你开了完税证明后才能办房产证的，如果开发商没把税交完，就开不了完税证，也就办不了房产证。有什么办法：如果是第一个问题，就和开发商谈，什么时候验完，不然就退房并赠偿。

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

周边配套：小区周边的教育配套也是市民重点关注之一， 从规划的高新一幼到高新一小、高新一中、师大附中、昆明理工大学津桥学院等高品质院校均毗邻朝花曦拾小区，温润的书香已将高尚的社区层层萦绕。

与百大国际花园、朝花曦拾、月半湾、桂鑫园、水逸康桥等昆明的中/高端楼盘为邻；全面提升区域生活方式和人居质量。从中天花园驱车经过科发路、昌源北路再到二环西路的车程不到8分钟。

关于昆明办不了房产证，以及昆明办不了房产证怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。