1、法律主观:只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要 办理房产证 的,首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
3、可以办理 宅基地使用证 ,不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;被当事人***纳则获得悬赏分。
4、集体土地不可以办理房产证。分析如下:根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民***,因此,只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。
1、其实,农村房子也是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。
2、法律分析:可以办理,办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
3、发 房产证 。 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
4、农村宅基地上建的房可以办房产证。农村的房屋办理房产证的,需要向当地房管所提出申请,同时需要提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。
5、房屋建好后可以依据产权证向房管部门申请办理房产证。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
6、经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。
农村宅基地没有房产证。因为农村建房没有规定要办理房产证,但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。
农村宅基地上建的房可以办房产证。农村的房屋办理房产证的,需要向当地房管所提出申请,同时需要提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。
农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
法律主观:依法批准建造使用的 农村宅基地 自建房,可以有 房产证 (即 房屋所有权 证)和 土地使用证 。
法律主观:农村宅基地上建造的房屋一般不能办理房产证。但是对于宅基地,可以办理宅基地使用权证。
1、法律分析:农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证 首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。
2、【法律分析】:农村的房子有房产证。因为在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》,可以凭借这两个证件去房管所换取房产证。
3、法律分析:农村的自建房和城市一样都会有房产证。但是在农村建房必须有宅基地的使用权,农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房,城市是先买房后***。
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