店面办房产证流程

文章阐述了关于店铺办房产证需要什么，以及店面办房产证流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、一手商铺办房产证流程
• 2、商铺房产证办理流程
• 3、自己办理商铺的房产证需要什么材料
• 4、办商铺房产证需要什么手续及证件
• 5、商铺房产证办理流程及费用标准
• 6、商铺房产证如何办理

一手商铺办房产证流程

1、办理商铺房产证流程及办理房产证所需材料如下：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4、办理顺序如下：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

5、法律分析：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。

商铺房产证办理流程

1、法律分析：办理商铺房产的流程如下：初始登记，这个应当由开发商办理填写申请表，由开发商盖章申请领取测绘表，带好相关证件缴纳契税。

2、法律分析：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。

3、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

自己办理商铺的房产证需要什么材料

1、法律主观：商铺产权证办理需要的材料有：商铺买卖合同、商铺***、商铺初始登记证、商铺平面图；商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明；商铺税费减免审批表、完税凭证。

2、法律分析：房屋所有权登记申请书（原件）。申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件）。

3、自己办理商铺的房产证需要的材料如下：（1）盖章的申请表。（2）房屋买卖合同。（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。（5）专项维修资金专用收据。

4、通常在交房后我们就需要到相关部门办理房产证，接下来我们就一起来看一看办房产证需要哪些材料？需要领取网签备案证明现在买房都需要办理网签，二手房是由中介或者由买卖双方自行办理，而购买新房则一般是由开发商统一去办。

5、首次办理商铺房产证需要材料有：登记申请、身份证、建设用地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收表、房屋测绘报告。二手房买卖办理商铺房产证需要材料有：登记申请、身份证、房屋所有权证书、买卖合同等。

办商铺房产证需要什么手续及证件

法律主观：商铺产权证办理需要的材料有：商铺买卖合同、商铺***、商铺初始登记证、商铺平面图；商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明；商铺税费减免审批表、完税凭证。

法律分析：办理商铺房产的流程如下：初始登记，这个应当由开发商办理填写申请表，由开发商盖章申请领取测绘表，带好相关证件缴纳契税。

法律分析：购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

商铺房产证办理流程及费用标准

1、三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

2、法律主观：商铺 办理房产证 需要的费用如下： 契税为 5%。 印花税为0.1%。 商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5%的营业税。

3、办理流程是：先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

商铺房产证如何办理

1、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿会测图/表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

2、法律分析：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。

3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

4、法律分析：办理商铺房产的流程如下：初始登记，这个应当由开发商办理填写申请表，由开发商盖章申请领取测绘表，带好相关证件缴纳契税。

5、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。

6、办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

关于店铺办房产证需要什么，以及店面办房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。