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校产房可以办房产证吗多少钱

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简述信息一览：

1、应该是不可以的。曾经是学校使用的土地，从土地性质上是文教用地或综合用地，私人购买后土地所有权属发生了改变，但土地性质如未变更，是不能建为住宅使用的，也办不了房产证。

2、农村小学搬迁，搬迁后留下来的学校基地属于当地村集体用地，当地村委会有权利将其出卖，只要合法的集体用地可以申请办理有关证件。

（图片来源网络，侵删）

3、农村房屋可以办房产证吗农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

1、没有，学校里的房子土地性质属于教育用地，所以，一般学校房子会有房产证，但是土地性质往往是集体性质，土地证上会明确的写着，教育用地。

2、可以的。建议业主在购房之前要确认开发商销售是否合法等问题，要符合***法定条件的方可办理。科教用地：是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。

（图片来源网络，侵删）

3、一般是不可以的，因为现在学校土地为***划拨用地，并不是通过市场出让用地，没有向土地部分交纳土地出让金。学校为了解决教职工的住房问题，会在学校用地上自建部分住宅楼。低价售出。

4、公办学校所征用的土地属划拨用地，所以不可以办土地证，当然也不可以办房产证了，也不能用于抵押等。如果要办土地、房产等证，应该评估后交清以前征地时的全部费用方可办理产权证明。

5、教育局的房子有房产证。教育局的房子的土地性质属于教育用地，所以，教育局的房子会有房产证，但是土地性质往往是集体性质，土地证上会明确的写着，教育用地。

校产房是没有产权的，一般没风险，除非学校搬家。

法律主观：没有房产证的集资房不能买。房产证是对该集资房拥有所有权的证明，没有房产证的集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，其买卖属于无权处分。

不可以。产权上集资房没有保障，学校盖公章没法律效应，因为它不是有资质的***管理部门。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

购买没有房产证的这种房屋是有一定风险的，我们需要注意买房前期各方面情况的审查，以及合同内容的完善及实际操作，以至于能够降低风险，更大限度地保护自身的权益。

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