买新房办按揭房产证

接下来为大家讲解买新房办按揭房产证，以及按揭买房拿房产证需要什么证件涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、贷款买的新房子办房产证流程
• 2、按揭房可以拿到房产证吗
• 3、贷款的房子可以办房产证吗?买房子房产证一般多久能下来?
• 4、有贷款的一手房如何办理房产证
• 5、贷款买房办房产证
• 6、按揭贷款买房什么时候能拿到房产证

贷款买的新房子办房产证流程

1、卖方收到款项后，与原贷款行解除、律师一起办理过户 购房者的贷款银行向卖方支付30%的首付款。 在办理房产的产权人在领取房产证时，要带上本人身份证并签包括契税、印花税、工资等。

2、贷款买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。

3、确认房产已进行初始登记：开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

按揭房可以拿到房产证吗

1、法律分析：按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

2、按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

3、按揭可以拿到房产证。按揭买房也就是贷款买房。一般情况下，只有个人拥有房产证才能办理按揭。因此，能办理按揭的房子，都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间。

4、根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。

5、按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

贷款的房子可以办房产证吗?买房子房产证一般多久能下来?

按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

贷款买房一般是在交房之后的90天内拿到房产证。

贷款买的房子能拿到房产证吗首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

贷款买房后房产证一般是在房屋交房后的90日内可以拿，但是还要看你和开发商签订的合同是怎样规定的，因为房产证的办理是以合同约定为准的。

一般来说，贷款买房办理房产证的时间会在购房者签订的购房合同中体现。通常情况下，期房应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买现房或二手房的，应当在合同签订后三个月内拿到房产证。

有贷款的一手房如何办理房产证

有贷款的一手房如何办理房产证 首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房***、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

法律分析：首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房***、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。

当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。

一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

贷款买房办房产证

按照规定，按揭贷款买房的，应该在办理产权登记后，办理房产的抵押登记，银行一方作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

申请贷款后能办理房产证，购房者在银行进行贷款后，必须等开发商的通告，承诺好什么时候办理，随后在房屋进行使用之日起60日内办理房产证，办理房产证开发商给予申请办理房屋所有权的材料，申报房屋城市房地产业主管机构。

开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。

大多数银行将保留产权证书原件，直到贷款还清。拿到房产证，但房贷还没还清，并不意味着房子的所有权是贷款人的。只有在房贷还清后办理了解押手续，才能拥有房子的所有权。房贷还清后，在银行打印贷款还清证明，办理解押手续。

房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

按揭贷款买房什么时候能拿到房产证

按揭买房的，先到银行办理抵押登记，购买现房的，自合同订立之日起90日内就可以拿到房产证。

法律分析：根据法律规定，贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。

法律分析：一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。

贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

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