贷款还完了办房产证要钱嘛

接下来为大家讲解贷款还完了办房产证要钱，以及贷款还完了办房产证要钱嘛涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、贷款买房办房产证
• 2、房贷还完办理房产证还需要花钱吗?
• 3、还完贷款后去住建局去房产证还需要交什么费用
• 4、...后是直接给房产证吗?还是需要令外拿钱办理房产证?
• 5、买的期房,房子全款交齐后。办房产证还要再交钱吗?
• 6、买了房,开发商还要收取房产证代办费,应该收吗

贷款买房办房产证

房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

按照规定，按揭贷款买房的，应该在办理产权登记后，办理房产的抵押登记，银行一方作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

买房贷款后如何办房产证？需要办理如下手续：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续（如有）。

其实贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。

房贷还完办理房产证还需要花钱吗?

1、通常情况下，购房者在房产交易中心办理撤销抵押手续时，还可能会收取少量的费用，比如，查档费50元/套、抵押换证工本费10元等，但是由于每个地区的收费标准都是不同的，所以应当以当地房管局公布的收费标准为主。

2、00——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；（6）10000平方米以上的800元/宗。房屋所有权证书工本费。

3、如果购买的是二手房，办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

4、、缴纳税费：在产权登记时需要缴纳相关税费，包括契税、印花税等，根据不同地区和房屋的具体情况而定。

还完贷款后去住建局去房产证还需要交什么费用

1、如果购买的是二手房，办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

2、有查档费50元一套、抵押换证工本费10元等。但是由于每个地区的收费标准都是不同的，所以应当以当地房管局公布的收费标准为主。

3、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。

4、、申请：房产证的申请一般需要提供房屋权属证明、土地使用证明等材料，并缴纳相应的费用。4 、办理流程：房产证办理流程一般为申请人提交材料，登记机构受理并审核，公示、征收可能的异议，最终颁发房产证。

...后是直接给房产证吗?还是需要令外拿钱办理房产证?

1、你好，根据你的描述，你的证件应该是办理完毕了的，不需要另外拿钱去办理房产证。

2、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

3、交房之后办理房产证，只要手续齐全，可以在收房90天内依法申请缴纳契税和住房维修基金，凭完税证明申请办理房产证。可以由开发商代替业主办理房产证，也可以由业主自己去缴纳税费办理房产证。

4、新房房产证一般都是由开发商办理的，也就是说交房之后开发商还需要帮所有业主办好房产证，一般规定在交房后的90天以内要办好房产证，不过超时的情况很常见。

5、房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。

买的期房,房子全款交齐后。办房产证还要再交钱吗?

无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证，您也可以选择自己办理产权证。

都需要。无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，在办理房产证时都需要缴纳一定的资金费用，包括工本费、契税、房屋所有权证印花贴税等。

平米以下的应该只要3000的样子，我的104。

买房拿房产证要交钱，主要是房产证的工本费，一般居民住宅每套是80元，如有共有权证增收工本费10元/本。除此之外其他费用一般都是在拿房产证之前就都已经交了的。

买了房,开发商还要收取房产证代办费,应该收吗

法律分析：开发商不可以收取代办费，因为他们有义务帮办房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

开发商不可以收取代办费，因为他们有义务帮办房产证。房产证办理买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 印花税：房款的0.05% 。

法律分析：不合理，个人办理房产证 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

按正常来说，开发商应统一***是他们业务，是不需要收费的，收取代办费是违反规定的，是违法的。

开发商办房产证要不要交钱主要还是看开发商方面，办房产证本身也是需要交钱的，开发商一般办好以后都会要求业主支付基本的手续费用，不过不排除有开发商帮办不收费的情况。

关于贷款还完了办房产证要钱，以及贷款还完了办房产证要钱嘛的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。