房产证加价怎么办

文章阐述了关于房产证加价怎么办，以及房产证加命有什么费用的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房东卖房子卖的便宜,几年以后办房产证又问买家要钱。这样怎么处理?
• 2、买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?
• 3、要办房产证房产商要求加价怎么办?
• 4、求问房本已经过户,业主不交钥匙。提出加价,该怎么办呢?
• 5、我是协议购买的安置房,现在办理房产证对方要另外加价,我能通过法律告他...
• 6、十年前合同买房,没转让房产证,现在原房主要加价,说只卖了房子没卖产权...

房东卖房子卖的便宜,几年以后办房产证又问买家要钱。这样怎么处理?

与卖方沟通：尝试与卖方进行沟通，了解他们不给办房本和索要钱的原因。保持冷静，用事实和证据支持自己的立场。在沟通过程中，您可以要求卖方履行合同中规定的义务。

赶紧赶紧。交点手续费啊，因为用的人家的名字啊，要是自己的名字没办法才能现在办没问题啊！对购房协议啊，直接去办就可以了呀。那现在别人名字那通过协商呀你给人家的钱都可以办他给你出具手续就可以办房产证了呀。

也就是说，在法律上这个房子还是原房东的。现在可以办理房产证了，原房东表示要另外给钱才给办理。产证上的名字只能是原房东的。你要获得产证必须经房地产交易市场进行过户。

题主还没有办理过户，房屋的所有权依然归卖方所有。10年前买了没有产证的房子，现在产生***，当时双方签署的买卖协议是重要的依据，双方可以先协商解决，协商不成可以诉至***，主张解除合同或者继续履行合同并承担违约金。

房产过户按合同约定，如果合同没有约定，会按照法律规定，该谁出钱谁出钱，你可以先咨询律师。

买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?

1、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

2、交房时实际面积比购买面积多，是需要补差价的，但是面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

3、如果存在面积误差是有可能的，有的补钱有的退钱。因为买房的时候面积并不精准，面积上房产证的时候是经过实际测绘的，就存在一个面积误差。如果不是这个原因不需要补钱可以***。

4、如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。

要办房产证房产商要求加价怎么办?

1、首先要了解加的是什么钱，如果开发商加的是购房款或其他不合理的费用，当然要反对，可以自行跟开发商或者报有关机关协调处理，协调不了可以向******维护自己的利益。

2、这要看你当时签订购房合同的条款，假如条款规定是安置房，在办理房产证对方要另外加价，是可以通过法律告他，反之也无效。

3、应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

求问房本已经过户,业主不交钥匙。提出加价,该怎么办呢?

可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房。

有了房产证房子就是你的了，如果已经过户完毕你完全可以把锁换掉，换锁你可以通知对方，比如说自通知之日起10天后换锁，由此产生不良后果由对方（对方名字）承担。

原来的业主如果不交钥匙给你，你首先应该看一下合同是怎么规定的？是不是还有钱没有付完。因为我想业主不会无缘无故的不交钥匙。如果钱已经付完，而且没有其他的约定，而且房子已经过户，你可以报警处理。

如果你的购房款已经理清了，无论你是全额还是按揭分期还贷，房产证也到手了，原业主就必须要履行合同约定，如果旧业主不履行合同约定，协商也无果。你唯一解决的办法是***，要求赔偿拖延天数的违约金并给你交付房屋。

我是协议购买的安置房,现在办理房产证对方要另外加价,我能通过法律告他...

1、联系开发商或***部门：您可以联系负责开发该项目的开发商或***部门，向他们说明情况，并询问是否可以提供协助。他们可能会提供一些解决方案，例如与您签订补充协议或协助您办理房产证。

2、房屋产权现在归谁，谁拥有该房屋的产权，谁就是该房屋的主人。如果没有办理过户手续，胜算机率很大。

3、则不需要缴纳个人所得税。对于没有购买商品房的个人来说，在办理房产证时也需要缴纳以上费用，不过具体情况可能会因地区和政策的不同而有所差异。在具体操作时，建议根据当地政策和规定进行具体分析。

4、建设项目环境影响报告书、环境影响报告表未经批准或者重新审核同意，擅自开工建设；建设项目环境影响登记表未依法备案。

十年前合同买房,没转让房产证,现在原房主要加价,说只卖了房子没卖产权...

如果合同没有约定，那就存在争议，双方可以在进一步协商，协商不成可以通过仲裁、***等方式***。

买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权还是属于卖家的。

如果卖方将自己的房屋转让给买房，并实际履行，虽然一直未办理相关产权手续，但并不影响合同效力，因为你已经实际交付给对方，产权所有已经属于他们所有，你可以让他们自己去办公证过户。

我国房屋权属是以在房管部门登记备案为主。你有房本也好有合同也好从法律层来讲房子还是人家的。房本在你手里就是废纸。人家可以花20元钱补办一个出来。如果***跟你没有任何关系。

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