房产证上的抵押期限就是款待年限吗

文章阐述了关于房产抵押期满还是抵押状态，以及房产证上的抵押期限就是款待年限吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产抵押到期多久失效
• 2、为什么房贷还清解压之后办的房产证还是抵押状态?
• 3、房屋贷款已经结清,不动产登记权利状态怎么还是抵押?
• 4、房屋抵押期限届满是否还享有抵押权
• 5、房屋抵押状态和被抵押状态区别

房产抵押到期多久失效

1、房产抵押到期多久失效，需要以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。房屋担保抵押到期后，抵押权不再受***保护。

2、法律主观：房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

3、房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

4、房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。

5、有抵押的房产执行期限一般是6个月。人民***执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

为什么房贷还清解压之后办的房产证还是抵押状态?

去银行取来还清贷款证明，及他项权属证，然后去房产交易中心办理解抵押，房产证上注明抵押已注销。

不是，如果你房屋抵押了，那么房管局会在你房产证备注上标明房屋已抵押的信息。

不动产权证上没盖这个印章，就算房贷还清了，房子也还不是你的相信大家都知道，所谓的房屋贷款就是将房子抵押给银行，从而获得的贷款。

一方面，可能是银行执行了贷款抵押，也就是说买卖双方中的一方贷款购房了，银行在房产局进行了抵押登记，因此会在查询结果中显示为抵押状态。另一方面，有可能是房产交接过程存在问题，比如房东抵押了房产等等。

房屋贷款已经结清,不动产登记权利状态怎么还是抵押?

去银行取来还清贷款证明，及他项权属证，然后去房产交易中心办理解抵押，房产证上注明抵押已注销。

如果想要进一步确认该房屋的所有权归属，可以到当地的房屋交易部门或档案馆进行查询，查询时需要提供房屋的详细信息，如房屋所有人名称、产权号、房屋的权利来源等。

正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。

房子贷款已经还清了，预告登记已经办理了，但是还显示抵押状态，说明你没有办理解押手续，只有你办理完其他手续才会显示贷款已还清的状态。买房贷款，是这样的申请流程。

房屋抵押期限届满是否还享有抵押权

法律分析：房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定， 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权是仍然有效的。

房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

法律分析：房产抵押到期后，房产抵押关系不会自动解除。房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止。

房屋抵押状态和被抵押状态区别

抵押房产证跟不抵押的有什么区别从本质上说两者是没有区别的，房产抵押是用房产作为抵押这很好理解，房产证抵押是民间通俗的说法，即用房产证办理抵押手续，其实质仍然是用房产证所指向、所代表的房产进行抵押。

有贷款的房产证和没贷款的房产证没有区别。有抵押的产权证，老产权证的话会在状态栏那里有一个抵押的字样，新产权证的话就没有显示，但是会在个人房屋摘要上有显示抵押。

是的。房屋合同中的抵押情况一般是指该房屋是否已经被抵押，如果合同中写明抵押情况为未抵押，则表示该房屋目前没有被抵押。但需要注意的是，房屋合同中的抵押情况只是合同双方之间的约定，不代表该房屋确实没有被抵押。

关于房产抵押期满还是抵押状态，以及房产证上的抵押期限就是款待年限吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。