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房产二次抵押后可以买卖吗

简述信息一览：

已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

（图片来源网络，侵删）

没什么变动的话应该是最长可贷20年。这些我也不是绝对确定。建议您去维新小程序青驴。青驴是很正规的专业平台能够针对你的问题给出建议协助你进行判断。

房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。

一般来说，二次抵押的贷款额度会在原贷款余额的基础上减去剩余未还本金。因此，房屋的价值越高，贷款额度也就越大。另外，如果借款人的个人信用状况和还款能力较强，也能够提高贷款额度。

（图片来源网络，侵删）

房子二次抵押是根据其贷款用途来确定的，譬如说贷款作为个人消费的话，最多就能贷5年。而贷款作为个人经营使用的话，贷款时间被限制在3年内，二次贷款时间还有一个前提限制，其到期日不能超过前一次贷款的到期时间日。

房屋办理二次抵押的贷款年限是根据贷款的用途来确定的，用于个人消费类的贷款期限最长不超过5年，用于个人经营类的贷款期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

一般办理二次抵押贷款主要适用于房子的二次抵押贷款。若是办理二次抵押贷款是用来进行个人消费，那么贷款期限最长为5年；若是贷款是用来个人经营，贷款期限为3年。

房子二次抵押贷款期限是根据贷款用途来决定的。房屋二次抵押贷款如果用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

【法律分析】：房产二次抵押期限不能超过30年。个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。

年。房屋二次抵押最长贷款年限为25年，二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

一般来说，个人住房二次抵押贷款的期限不超过30年，在贷款到期日不超过抵押房产剩余的土地使用权年限的前提下，可适当延长贷款期限。此外，还需要考虑抵押房屋的房龄、贷款机构的要求等因素。

二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，房子二次抵押不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。

关于房产二次抵押可以抵押几年，以及房产二次抵押后可以买卖吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。