新建小区多久能拿到房产证

接下来为大家讲解新建小区能办房产证吗，以及新建小区多久能拿到房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、新房房产证要自己办吗
• 2、新房如何办理房产证?房产证办理流程是怎样的
• 3、购买的新建住房不能办房产证的原因是什么
• 4、现房可以办房产证吗
• 5、新楼盘的产权证一般多久能拿到
• 6、在小区一次性买的新房子能不能自己个人去办理房产证

新房房产证要自己办吗

新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

房产证可以自己办理**。办理房产证需要携带好相关证件资料前往不动产登记机构进行办理。如果委托他人办理，需要出具委托授权书，并只能委托权限行使。

新房如何办理房产证?房产证办理流程是怎样的

法律分析：首先要初次登记，其次填写房屋权属的登记申请表，再次领取测绘地图，向开发商领取相关证件，缴纳公共维修基金、契税等。最后提交申请材料并在规定时间内办理房屋产权证。

新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房***、身份证、户口本等相关材料；材料审核。

新房办理房产证流程是什么 （一）确定开发商已经进行初始登记 买房人首先要确定开发商已经进行了初始登记，因为开发商办理初始登记是买房人办理房产证的必要前提条件。

法律分析：新房房产证办理流程是先到当地的房管所进行初始登记，初始登记需要查看开发商的五证两书。

领取房产证 以上手续全部办理好之后，就可以等待拿通知书去领取。文章总结：以上就是关于一手房房产证办理流程的全部内容了。

新房办理房产证的流程是怎样？初始登记 初始登记是通过开发商进行办理，还可以在交房入住后的两三个月，问开发商申请办理好了吗，（该信息内容可去房地产交易信息网站查看）。

购买的新建住房不能办房产证的原因是什么

1、购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。

2、遇到黑心开发商。有的小开发商会因为***或者是短期而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。

3、⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

4、法律主观：如果开发商没有拿到 土地使用证 或者没有缴清 土地出让金 ，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。

5、房产证办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。

6、商品房不能办房产证的原因：开发商：对开发商而言不能办理房产证的原因有很多，例如所开发的房产项目是属于集体所有土地或是未经相关部门立项批准的，又或者是此项目没有通过规划审批等等。

现房可以办房产证吗

1、现房可以办房产证。房产证要等房子完工以后，且开发商手续齐全才能办理。

2、买现房是可以马上***的，房子本身已经达到相关的标准了，开发商手续齐全就可以办理证件。

3、一般如果是现房的话，买房了就可以办理房产证，前提是开发商手续齐全，可能当天就能拿到房产证，如果是期房的话，就算全款买房也拿不了房产证的，因为并没有交房。

4、如果购买的现房不是合法的，比如没有取得规划审批的现房是不能办理房本的。买现房是什么时候办房产证？买现房办理房产证的时间一般是在房屋交房之后的90天内。

5、商品房现房可以先办房产证的原因是，开发商在办理完大证以后具备了分户条件，可以随时为购房人办理房屋产权证。同时，购房人已婚，办理房产证需要房管局对开发商申请登记备案办理大证，然后才能为单个购房人办理分户小证。

新楼盘的产权证一般多久能拿到

1、购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

2、法律主观：如果你买现房， 房产证 是立刻给你办的，马上能拿到。 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1至2年时间，你就可以拿到房产证了。

3、拿产权证时间分3种情况：如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给办好房产证。如果是二手房，最长不会超过5个月。

在小区一次性买的新房子能不能自己个人去办理房产证

1、只要是第一首交易，而且各方面手续都有，就可以自己前往办理，不需要其他人。开发商那里开具的房屋购置合同是关键，这个并不可少。

2、可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。

3、在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

4、房产证过户可以不用本人到场，若是本人不能到现场办理，那么，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。

5、不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理，如果购买的是新房，首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

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