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继承房产哪个手续最省钱

简述信息一览：

法律分析：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

没有最省钱的方式，只有相对划算的选择。继承过户相对而言是最经济的方法，但前提是父母必须去世后才能办理。办理继承过户时，主要涉及的费用包括继承公证费（约占房产价值的2%），评估费（约占房产价值的0.6%），印花税（约占房产价值的0.05%），以及几百元的手续费。

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五年以内的房产赠与过户更省钱根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费。房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

继承过户最省钱的办法是继承。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，是最经济快捷的途径，因为我国还无开征遗产税，解决继承过户只需交纳公证费，税费全免。由于继承的方式在爸妈一方离世的情况下才能够实现，所以很多爸妈都暂时不考虑这种途径。当然，也有爸妈考虑得很远，准备写下遗愿把房屋留给小孩。

最划算的方式是赠与过户。解释如下：赠与过户的概述赠与过户是指父母将房产无偿赠与子女，这是一种常见的房产过户方式。在赠与过程中，不涉及买卖交易，因此不需要支付交易税费和中介费用，可以节省一定的费用。赠与过户的优势赠与过户的优势在于其成本相对较低。

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父母过户房子给子女最省钱的方式可能是买卖过户，但具体要看房产的实际情况和当地的政策。买卖过户是按照正常的房屋交易流程来操作的。如果房产满足一定条件，比如“满五唯一”（即房产证满五年且是业主的唯一住房），那么可以减免部分税费，这样买卖过户就可能是最经济的方式。

从税费成本看，父母过世后过户房子给子女更省钱，但选择哪种方式要综合考量。在世办理：主要有赠与和买卖两种方式。

法律分析：房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

父母把房子过户给孩子，哪种方式最省钱需要结合多种因素判断，主要有以下三种过户方式：赠与过户：近亲属间赠与免增值税和个人所得税，契税按3%缴纳，印花税双方各缴万分之五（可忽略），且现无需公证和评估。但受赠人转卖时需缴20%个人所得税，部分地区对受赠人有购房资格要求。

父母给子女的房子过户最划算的方式取决于具体情况。如果考虑节省税费，近亲属买卖的方式可能是一个好的选择；若父母考虑长远并希望写下遗嘱将房产留给孩子，则继承过户最经济快捷。近亲属买卖方式：这种方式在办理过户时，房管部门通常不会核查买卖的流水，只是通过买卖的形式进行过户。

赠与过户为避免过户费用，部分人选择将房产赠与他人。这种方式适用于房产证不满5年且非自住住房的情况，主要费用为契税。然而，赠与过户手续繁琐，成本较高，且房产再次交易时需缴纳20%的个人所得税。买卖过户是最常见的房产过户方式，安全性高且流程简单。

买卖过户最常见的房屋过户方式就是买卖过户了，这种方式的过户是比较安全和简单的，比起赠与房产的方式，买卖过户的买卖双方互相享有权利，共同承担义务。而赠与过户是一种单向合同，一方只享有权利，另一方承当义务。如果出现***，***也更困难。

继承费用：继承在百年之后发生，是最经济快捷的途径。主要费用包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户费等，但不需要缴纳契税。条件：只能发生在父母去世之后，且法定继承人继承土地、房屋权属不征契税。赠与费用：需要缴纳契税（总房款的3%）、房产价值评估费、公证费以及过户费用。

关于继承房产哪个手续最省钱，以及继承房产都需要什么手续还有多少费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。