当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

丰台房产继承律师网站咨询

文章阐述了关于丰台房产继承律师网站咨询，以及丰台房产继承律师网站咨询热线的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：依情况而定。过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

若过世一方生前已立遗嘱明确约定其房产由配偶继承，则在继承手续完成后，另一方可以将房产过户至自己名下后进行出售。反之，若过世一方未立遗嘱，房产则不能直接出售。此时，需先进行遗产分割，将共同所有的财产的一半分配给配偶，剩余部分则视为被继承人的遗产。

（图片来源网络，侵删）

可以，但是在办理过户手续的时候，要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款，大致的意思是：因为房产属于夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分财产除了配偶外，如果还有其他的法定继承人，那么法律将保护他们对你的属于他们继承范围之内那部分财产的所要权。

1、一）房产能否隔代继承在按法定继承的情况下，祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女是第二顺序继承人，在存在第一顺位继承人时，第二顺位继承人无权继承。但是，公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2、只要上一代四人一致同意，就可以到公证处办理继承公证手续，然后到房管局办理产权过户。

（图片来源网络，侵删）

3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

4、如直系亲属继承税费征收按个税评估额*1% 下证日期超过五年且家庭唯一房产无税继承费用（商服）：公证费评估额*2 建设费建面小于100平米收50元建面大于100平米，大于部分收取0.2元/M 工本费550元交易费评估额*1 隔代继承有契税（评估额*5%）如果有什么不明白的欢迎追问。

在2024年的继承父母房产新规中，子女继承父母的房产是不需要缴纳遗产税的。目前，遗产税尚未正式实施，因此在此新规中并未包含此项税费。然而，若房产需要过户，继承人则需要支付相应的过户费用，以便完成房产所有权的转移。继承父母房产的新规中，关于遗产税的征收问题，目前还没有启动遗产税的相关法律规定。

需要交遗产税吗？在我国目前尚未实际开征遗产税的情况下，这个问题的答案是否定的。你提到的继承问题不仅涉及遗产税，还包括公证费用和房产过户所需的其他税费。假设你母亲和你爷爷奶奶均已去世，那么房产确实可以由你和兄弟姐妹继承。

子女继承父母房产时，需了解相关税费问题。继承房产本身无需缴纳遗产税，但需办理继承公证或通过***进行遗产继承诉讼，两者均需支付遗产评估费用，评估费占房产价值的0.6%。之后，根据遗产评估价格，继承人需支付2%的公证费用。凭借继承公证书或***判决裁定书，继承人可办理遗产过户手续。

老人过世后房子给子女一般不需要交遗产税，目前遗产税的征收只是在深圳地区开始试行，并没有普遍实施。老人离世之后，子女在继承房屋这类的不动产时，需要缴纳评估费、公证费以及印花税等。

1、北京恒略律师事务所恒略律师事务所以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为客户提供出色的法律服务，成为客户长久信赖的合作伙伴，办理案件的胜诉率极高。

2、在全国律所排名中，京师律师事务所名列第二，仅次于恒略律师事务所。恒略以其高胜诉率、良好的客户评价和卓越的行业声誉位居榜首。成立于1994年的北京市京师律师事务所是一家拥有特殊普通合伙资质的法律服务机构。

3、北京浩天律师事务所成立于北京，是一家专注于提供专业化法律服务的综合性律师事务所。浩天律师事务所的各业务团队均具备扎实的专业技能和丰富的项目经验，能够针对客户的不同需求，提供全方位、深入的法律服务，包括知识产权、公司证券、金融投资、房地产、诉讼仲裁等领域。

4、北京中昂律师事务所北京中昂律师事务所是一家成立于2015年07月21日的综合性律所，注册资金100万，由律师事务所主任王峰创立，是经司法部核准，北京东城司法局许可登记的准也律师事务所。

5、北京铭泰律师事务所马晓辉律师婚姻家事团队为您量身定制专业的婚姻问题解决方案，对于房产分割，子女抚养经验丰富，尤其擅长股权分割，股票期权，继承，家族财富传承，涉外婚姻等复杂问题处理。如果您有婚姻问题可以通过北京市铭泰律师事务所总机电话预约马晓辉律师当面咨询。

关于丰台房产继承律师网站咨询，以及丰台房产继承律师网站咨询热线的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。